为避免乡村新建建筑出现千篇一律、缺乏文化内涵等问题，鼎湖区借助肇庆市乡村振兴学院，与肇庆学院合作研究农房风貌设计课题，结合肇庆市“农房贷”试点工作，以鼎湖区沙埔镇沙四村为样本，设计一套岭南特色民居，作为乡村民宅样板工程进行推广，取得良好效果。
鼎湖区沙浦镇沙四村成为肇庆市乡村振兴学院与肇庆学院合作研究农房风貌设计课题试点。图为改造后的村里沙东大街一景。西江日报通讯员 摄
居住条件改善幸福感提升明亮宽敞的厅堂，艳丽的红色瓷砖外墙，采用传统岭南建筑的筒瓦，典雅大气的大门口……4月29日上午，沙四村村民梁松佳站在自家房前，十分满意这套传统与现代相结合的新建房子。他们一家六口此前住在村内红砖结构平房，居住空间狭窄，幸福感不高。
2020年，肇庆市乡村振兴学院与肇庆学院组成的调研组来到村内，对16户参与农房设计项目进行调研。“我当时需求很明确，现有住房条件改善是首要目标。”梁松佳说。调研组内的设计师根据他的需求，以及现场勘查其宅基地周边环境，为其制定了一套设计方案。方案提出新建房子厅堂空间大一些，在楼梯附近设置窗户便于采光，充分利用每一个空间设置房间，满足居住需求，外墙采用红褐色瓷砖等等。“方案给我新房建设有很大参考意义，设计师和各位教授也经常来聆听我们想法。”他说。
村民梁卓强一家三口同样计划搬离有数十年历史平房，通过新建住房改善居住环境。“我们农村建房或参考左邻右里，或让泥瓦匠自己把控，很少请专业设计师。”他说，“他们这次方案让我大开眼界。”他的房子也参考方案中浅黄色外墙、灰色筒瓦屋顶等多种元素，兼具实用性和外观漂亮。
岭南特色与现代生活相融2020年，肇庆市乡村振兴学院、肇庆学院乡村振兴研究院联合发布了鼎湖区沙浦镇沙四村农房设计项目。课题研究团队负责人之一、肇庆学院生命科学学院博士、教授陈华跟记者说道：“我在下乡调研过程中发现，乡村振兴建设中存在农房风貌管控等问题，希望通过建设独具岭南特色民居研究，找到乡村振兴中农房建设方向。”
据了解，沙四村坚持以“留住古韵，修旧如旧”为原则，很好地保留了麻沙石街道，同时进一步完善了沙四村的公共配套，形成了独具城乡共融特色的沙四特色。项目课题组通过现场调研、实地勘踏和问卷调查等方法，分析和提炼出沙四村农房特色，逐步探索出独具岭南特色的民居。
“经过综合考量，我们决定以传统岭南特色民居，与符合现代生活需求的建筑形式相融合，避免盲目追求高大上。”陈华说道。其次，团队认为，农房风貌特色塑造需注重生态和可持续发展，保护其原始村庄传统肌理格局和生态环境，为日后可持续发展提供条件。试点农房建设要突出科学经济性，在符合居民基本生活的同时，考虑其未来可发展经营性产业，如民宿、农家乐等。
项目团队一直通过电话、微信与村民保持联系沟通，解决农房建设中出现的问题，建设结果基本是按照项目设计来完成的。“接下来，我们会继续跟踪本项目成果。”陈华说。
盼政策加持推广广府农房沙四村村委会副主任梁监波也受惠于本次农房项目。他表示，16户村民都喜爱相关设计，但是受制于农户分散等因素，新建住房不能形成良好的广府风貌。“我觉得要打造方案理想状态，需要政府提前介入，连片规划建设。”
肇庆市乡村振兴学院与肇庆学院相关课题研究者认为，农房建设需加强政府审批引导规范。如风貌设计控制条件前置；将农房设计风貌与建房审批程序相结合，达到对建房风貌的有效管控。同时加强监督检查管理，完善财政投入机制，强调优化资金分配，落实多方投入，保障村民正常生产生活。
陈华认为，通过第三方规划设计的农房风貌，既充分提高土地利用率，又合理规划邻里间的距离，为村民提供更好的人居环境。同时，建房申请、设计要求、方案审批“一站式”服务，加强政府贴息补助，从而可在全市范围示范推广具有广府风貌的农房设计与建设。
